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2013年8月,
把位于浦东联洋社区仁恒河滨城的一套151平的房子卖掉,共套现579万元,
买了深圳东海国际公寓的256平的四房两厅两卫(总价4608万,18万/平米.低层,最高层42万/平米).
幸运的是:马云、马化腾、李湘、史玉柱、李彦宏等一干超级富豪和明星已经早我一步，买了东海国际公寓的房子（这些大佬全部买的是30万/平米以上的高层单位），我有幸成了他们的邻居。
马云把阿拉巴巴的国际总部设在了深圳后海，又在深圳前海投资3000亿设立了深圳菜鸟网络科技大厦；李湘也从湖南台辞职，到深圳卫视娱乐频道任副总监，并把全家移民深圳；李彦宏把百度国际总部也设在了深圳后海；史玉柱是深圳大学计算机专业硕士毕业；深圳大学毕业的腾讯的小马哥更不用说，只要深圳推出高档楼盘，必定买一套。......
这些富豪和明星在深圳特区置业安家都有理由,
作为地地道道的上海拧，我全家从上海移民到深圳特区的理由是什么呢?
抛弃上海的十大理由，大家猜猜......
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1、港深同城化，甚至合并，全球超级大都会的愿景；
2、中央全力打造中国的曼哈顿--深圳（前海）的规划和深圳建设全球金融中心的雄心；
3、深圳特区媲美新加坡的绿化水平；
4、平安保险、招商银行、中信证券、腾讯、华为、沃尔玛（中国）等一大批全球超级500强的吸引力，总部都在深圳；
5、中国大陆最市场化的特区；
6、中央批准的深圳（前海）实行和香港一样的15%的个人所得税率；
7、去香港买奶粉和日用品（全是纯西方产的，价格又便宜），哈哈哈哈
8、深圳特区每年超过95%以上的优质天气,接近西方城市的空气质量......
9、深圳是全球金融中心，有更高的平台和发展空间
10、规避上海房价可能下跌30-40%的风险
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一个上海老弄堂客的感受（由于是证券投行的，经常去深圳证券交易所和香港证券交易所出差，有点感受，与大家共勉，希望阿拉上海建设的象深圳特区一样美丽，一样国际化，尽快成为中国的第二个深圳特区，成为象深圳特区一样的国际大都会，成为象深圳特区、北京、广州一样的中国一线城市）：
1、亮和暗：
深圳的风景和建筑可以在白天秀，不需要靠灯光遮掩什么，已经是美轮美奂,超级国际化;
上海的建筑只敢打上灯光，靠灯光的陪衬秀夜景（陆家嘴和外滩最明显,在网络或媒体上,谁见过这两处的白天照?基本都是夜景照或PS照片）;
在深圳特区面前,上海这座城市和上海人为什么不自信？内中奥秘，嘿嘿......
2、亮和灰
在深圳拍的照片和电视剧为什么那么清亮,可以和在欧美拍的照片和电影、电视剧媲美;
而在上海拍的照片为什么总是灰蒙蒙的;一句话，灰霾严重，大气污染，上海宝山钢铁厂，上海金山石化厂等一大批重污染化工、纺织、制鞋企业的功劳，空气质量啊.一句话,上海的GDP内涵(污染工业占比高)远落后于深圳特区......;工业城市(上海)和金融、高科技城市(深圳)的差距一目了然!
3、绿化
去深圳特区出差，到处看到的是郁郁葱葱的山林和全年常绿的大面积草坪，姹紫嫣红,路宽198m的深南大道,更是名副其实的中华第一景观大道,即使在小区也一样;
在上海，阿拉每天在弄堂只能看砖头、到处乱扔的垃圾、马桶、污水和用过的安全套（阿拉上海拧的卫生意识和廉耻意识要加强啊）......
深圳的绿化率高达64%，我们上海何时能从11%提高到20%就满足了！
4、摩天大楼
深圳、北京、广州、上海，是中国四大一线城市，都是国际大都会，都是摩天大厦林立的城市，区别就是：
深圳的摩天大厦更高，更亲民，更后现代，更气势磅礴,更国际化，更能代表中国的国际形象，是全球500强、各大集团和央企中国总部、国际总部或南方总部的自用办公大楼。如：
999m的全球第一高楼“中国中心”（深圳后海，由中投公司和中央汇金公司在深圳后海投资，中国投资有限公司和中央汇金公司全球总部，google“中投公司 中国中心 深圳前海”查询）
668m的深圳平安国际金融中心（深圳福田CBD，平安集团、平安人寿、平安产险、平安银行、平安证券、平安信托、平安大华基金、平安利顺货币经纪公司总部），
525m的华润集团总部大楼（深圳后海，华润集团、华润银行、华润信托、华润金融、华润医药、华润电力、华润水泥等17家子公司总部），
408m的中海油南方总部大楼(深圳后海)，
278m的中国航天国际运营总部大楼(深圳后海)，
368m的深圳证券交易所大楼(深圳CBD)，,
441m的深圳京基国际金融中心(深圳罗湖CBD)，
388m的汇丰银行（大中华区）总部大楼（深圳后海），
200M的恒生银行全球培训中心（深圳平湖金融后援基地）
366M的交通银行(国际)总部大楼(深圳前海)
588m的鸿海暨富士康全球总部大厦（深圳龙岗华为科技城），
532m的佳兆业环球金融中心（位于深圳华强北），
368m的日航国际金融大厦（深圳后海），
建筑高度超过350m的腾讯总部大楼即腾讯滨海大厦、百度国际运营总部大厦和阿里巴巴国际总部大厦（这三座总部大楼均位于深圳后海片区），
388M的华为控股全球总部大厦（深圳华为科技城，双子座大厦，建筑面积68万平方米）
382M的中国基金大厦(深圳CBD，南方基金、华安基金、博时基金公司总部)
388M的招商银行大厦(招商银行总部,深圳CBD)
538m的中粮集团（国际）总部大楼（深圳后海），
320m的中石油天然气总部大楼（深圳前海），
286m的中铁南方总部大楼(深圳后海）;
318M的中国建材国际运营总部大楼（深圳后海）
328M的中信证券大厦(中信证券总部,深圳CBD)
268M的中国太平保险集团总部大厦（深圳CBD）
318M的中国生命保险集团总部大厦（深圳CBD）
208M的中投证券总部大厦（深圳CBD，建设银行国际总部和中投证券总部所在地）
222M的 中国资本市场学院 （中国证监会投资，深圳南山大学城）
333M的中国金融监管大厦（深圳后海，中国人民银行、银监会、证监会、保监会，即一行三会南方总部和国际总部所在地）
298M的深圳菜鸟网络科技大厦（马云任董事长，投资3000亿，建设中国智能骨干网）
........(太多了,不列举了)
以上信息，请google“公司国际总部 南方总部 深圳前海”查询。
而上海的摩天大楼都是港商、日商和深圳、广州、上海、澳门的房地产商开发的写字楼项目（上海的顶级地标:420m的金茂、487m的环球、规划高度574m的上海中心），用来出租的，缺乏总部气质和国际风范。
5、体育设施
深圳有很多符合国际最高水准体育赛事标准的体育场馆，上海的体育设施比较陈旧，仅能符合中国内地体育赛事要求。
看看深圳的深圳水晶体育场、深圳水晶体育馆、深圳湾体育中心（别名“春茧”）的超现代感和超国际一流水准的规划设计、建筑理念，再看看中国唯一一个具有360度悬吊屏幕的、达到美国NBA比赛要求的深圳水晶体育馆;
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2011深圳世界大运会,
2011年8月12日20点,深圳湾体育中心（别名“春茧”）,开幕式,
据说是中国有史以来最奢华、最气势磅礴、最国际化的开幕式，HU总宣布开幕。
远超2008北京奥运会、2010年广州亚运会、2010年的上海世博会(1999年的昆明世博会)的开幕式，
中央电视台(1-5套,国际频道),35家省级卫视,93个国家电视台，全球盛大直播!
值得期待！
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再看看我们古董级的上海体育场、虹口体育场和源深体育场，汗颜......
6、金融和经济
说我的本行吧，深圳和上海是中国内地仅有的两个有证券交易所的城市（深交所和上交所），港交所是全球化交易所，暂且不表。
在全球金融中心排名中：香港第3位；深圳第5位；上海第10位；北京第16位；广州第43位。（请百度“伦敦金融城第六期全球金融中心指数”或12、13期查询。这是最权威的金融中心排名）
深圳证券交易所主板、中小板、创业板、新三板齐全（证监会肖主席上台后，有意将国际板也放在深交所，并把深交所打造成为和纽约、香港、伦敦一样的超级交易所），上市公司数量1568家,2011年深交所IPO集资额仅低于港交所，高居全球第二位;
上海证券交易所只有主板，上市公司数量874家,2011年上交所IPO集资额位居全球第六位。
排名第6位的上交所要追上排名第2位的深交所，上交所加油啊......
深圳特区的上市公司数量268家，潜在和储备的上市公司数量超过1000家（基本是金融、高科技、供应链、网络、物流、文化产业、数据分析等代表未来发展方向的行业)
上海的上市公司数量是134家,潜在和储备的上市公司数量为73家(基本是机械、纺织、小商品等传统行业)
2011年,深圳人均GDP23.8万元，已经达到发达国家水平;而上海人均GDP是6.8万元，只是发展中国家水平。（以上数据为GDP/常住人口）
7、传媒
深圳或广州的传媒敢写敢登，不管是社会新闻还是经济新闻，敢于发表自己的观点，造就了 | 理财周报 | 南方周末 | 南方都市报 | 南方日报 | 广州日报 | 羊城晚报 | 新快报 | 21世纪经济报道 | 时代周报 | 深圳特区报 | 深圳商报 | 晶报 | 和广东卫视、深圳卫视、凤凰卫视（深圳起家，现实行深圳和香港双总部）、财富天下（35个省开播的中国唯一卫星财经频道，总部在深圳）等一大批在全国甚至全球有相当影响力的媒体。在全国各个大城市出差， 21世纪经济报道、时代周报、深圳特区报、理财周报、21世纪商业评论等广州和深圳出版的经济类报刊、读物随处可见，是财经人士的必备读物，影响力可见啊！
上海呢，走出上海，在别的城市，根本看不到有上海出版的报刊卖，虚假新闻，保守的文风，通过刻意贬低中国三大一线顶尖城市（深圳、北京、广州）来抬高上海的自欺欺人的内容（看看上海本地的报纸就知道啦，不刊登上海的抢劫、强奸、自杀、楼房大火、地铁自杀、钓鱼执法和sw、yx，专门转载别的城市的，给人造成上海的治安还不错的错觉和假象），这种瘪三做法表达出来的不自信和自卑，可怜，可悲，可叹！
说实话,上海如果再不发展,与老大哥深圳特区的差距将会越来越大,
深圳特区,这个老大哥,将会永远骑压在上海这个小妹妹身上,肆意淫欲、射......，成为上海永远无法超越的目标!
香港（中环）+深圳（前海）+广州（珠江金融城）=全球超级金融大都会
将代表中国，代表大中华区参与全球金融竞争，引领全球金融发展！
深圳是中国的深圳！
深圳更是世界的深圳！
http://zb178.com/jx/1373680.html |
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发表于 2024-10-16 04:34:33